Crédito Hipotecario

CrÉdito Hipotecario

¿A QUIEN VA DIRIGIDO?

Orientado a facilitar la adquisición de bienes raíces, realizar mejoras, y en caso de ser necesario otorgar liquidez para cubrir necesidades.

condiciones del crédito

  • Monto: $ 100.000
  • Plazo: 300 Meses
  • Taza de Interés: 7.95%
  • Garantía: Bien Inmueble.

REQUISITOS PARA VIVIENDAS TERMINADAS

NOTA: Todos los valores de avalúo, constitución de hipoteca y seguro de incendios, corren a cargo del partícipe

  • Fotocopias claras y legibles de cédula de ciudadanía y papeleta de votación actualizada de compradores y vendedores.
  • Original del Certificado de Gravamen actualizado. (Duración 60 días calendario)
  • Original de Formularios de traspaso de dominio y aviso de transferencia
  • Original de Certificado de no adeudar de compradores y vendedores
  • Fotocopia clara y legible del Pago del impuesto predial año en curso
  • Fotocopia integra, clara y legible de título de propiedad (antecedente de dominio) con razón de inscripción
  • Fotocopia clara y legible de Promesa de Compraventa u oficio suscrito por partícipe informando sobre el valor de compra del inmueble.
  • Certificado de Avalúos y Catastro del año en curso
  • Si el inmueble se encuentra bajo el Régimen de Propiedad Horizontal:
    a) Original del Certificado de expensas (Duración 60 días calendario); y,
    b) Fotocopia clara y legible de cédula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
    c) Oficio de partícipe indicando que no existe administrador del conjunto o edificio.
  • Duplicado de todos los documentos anteriores
    Copia de los 6 últimos roles de pago
  • Una vez receptado todos los documentos el FCPC-DESPOCH gestiona el Avalúo del bien.
  • El FCPC-DESPOCH es el encargado de contratar un Seguro de Incendios una vez que el crédito sea concedido.

REQUISITOS PARA construcción de viviendaS

  • Fotocopias claras y legibles de cédula de ciudadanía y papeleta de votación actualizada de partícipe y conyugue
  • Original del Certificado de Gravamen actualizado. (Duración 60 días calendario)
  • Original de Certificado de no adeudar de partícipe y conyugue
  • Fotocopia clara y legible del Pago del impuesto predial año en curso
  • Fotocopia integra, clara y legible de título de propiedad del terreno (antecedente de dominio) con razón de inscripción
  • Certificado de Avalúos y Catastro del año en curso
  • Planos aprobados por el Municipio
  • Copias de: Aprobación de Planos, Línea de fábrica, Permiso de Construcción
  • Especificaciones Técnicas de la Construcción
  • Presupuesto de Construcción a Financiarse, con Flujo de Caja del Proyecto y Cronograma de Trabajo
  •  
  • Contrato de Construcción con reconocimiento de firmas: Llave en mano y/o Dirección Técnica
  • Copia certificada del título profesional del constructor, avalado por el SENECYT
  • Si el inmueble se encuentra bajo el Régimen de Propiedad Horizontal:
    a. Original del Certificado de expensas (Duración 60 días calendario); y,
    b. Fotocopia clara y legible de cédula, nombramiento en funciones, acta de nombramiento de administrador; u,
    c. Oficio de partícipe indicando que no existe administrador del conjunto o edificio.
  • Duplicado de todos los documentos anteriores
  • Copia de los 6 últimos roles de pago
    16. Una vez receptado todos los documentos el FCPC-DESPOCH gestiona el Avalúo del bien.
  • El FCPC-DESPOCH es el encargado de contratar un Seguro de Incendios una vez culminada la construcción.

NOTA: Todos los valores de avalúo, constitución de hipoteca y seguro de incendios, corren a cargo del partícipe

Requisitos del crédito

Puedes revisar los requisitos para la solicitud de este crédito desde la siguiente opción.

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